Quanto custa morar em Nova York?

Todo mundo sabe que Nova York é uma cidade incrível, mas também uma cidade bem cara. Mas quanto custa exatamente morar em Nova York? Essa não é exatamente uma resposta simples de estabelecer, visto que, assim como em qualquer lugar do mundo, existem regiões amis baratas e outras mais caras dentro da cidade. Por isso, no texto de hoje nós vamos primeiro analisar uma média aproximada de gastos e, depois, você poderá conhecer alguns dos bairros mais econômicos para viver por lá. Vamos nessa?

Quanto custa morar em Nova York?

Para começar esse texto, é importante definir uma coisa: os valores que serão descritos nessa seção se referem aos custos de vida de um adulto solteiro vivendo uma vida confortável na cidade. Por confortável quero dizer uma vida sem grandes luxos, mas suficientemente equilibrada, considerando necessidades básicas do dia a dia e atividades de lazer, porque ninguém é de ferro. 

Quanto custa morar em Nova York: Aluguel

Logicamente o aluguel é a despesa que mais impacta no orçamento mensal em Nova York. Mas fique sabendo que você não precisa pagar 3 mil dólares por um lugar decente para morar, mas também não precisa se sujeitar a viver em uma caixa de sapatos sem janelas no porão de algum apartamento velho para conseguir pagar o aluguel. 

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Uma média aproximada com gastos de aluguel na cidade fica em torno de 900 dólares, mas, para manter essa despesa abaixo dos 1000 dólares por mês, você provavelmente terá que dividir um apartamento ou casa com pelo menos mais uma pessoa. Isso não significa, no entanto, que você não poderá ter um quarto espaçoso só pra você.

Alguns bairros considerados nobres na cidade contam com opções de moradias mais econômicas (para os padrões de Nova York, lembre-se!). É o caso, por exemplo, de  Washington Heights, Inwood e Harlem, em Manhattan; Astoria e Long Island City, no Queens; e Bushwick, no Brooklyn.

Vista da região de Long Island City, no extremo oeste do Queens (Foto: MusikAnimal)

Uma dica muito importante pra quem está se mudando pra cidade pela primeira vez é: considere sublocar um apartamento assim que chegar ao invés de assinar um contrato de aluguel. Se você optar pela segunda opção, terá que se comprometer por pelo menos um ano com as despesas do contrato, o que não é nada vantajoso pra quem está começando uma nova vida em um novo país.

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Ao optar pela sublocação de curto prazo, você terá a flexibilidade de se familiarizar com vários bairros acessíveis antes de se estabelecer. E, claro, também pode ser muito mais fácil garantir um sublocação, já que muitas vezes você não precisa provar uma renda específica para isso. Atenção: para alugar um apartamento em Nova York no seu nome você irá precisar ter uma quantia 40 vezes maior ao do aluguel mensal. Esse é o padrão utilizado na cidade e, vamos combinar, a maioria das pessoas normais não dispõe dessa quantia não é? 

Quanto custa morar em Nova York: Seguro do locatário

O seguro do locatário irá te proteger (e também os seus pertences) em caso de desastre, roubo ou vandalismo. É um seguro obrigatório? Não! Mas é o tipo de seguro que vale a pena ter. Até porque é possível achar opções mensais que custam 10 dólares. Considerando esses valores baixos, o seguro do locatário é super barato, desde que você não tenha nada muito sofisticado em suas novas instalações que requeira seguro extra. Lembre-se: Nova York é uma cidade onde tudo pode acontecer, e isso vale também para coisas não tão boas assim, como assaltos e até incêndios. Então ter essa segurança sempre é uma boa opção. 

Quanto custa morar em Nova York: Gás, eletricidade e internet

Aquecimento e gás geralmente já estão inclusos no valor do aluguel em Nova York. Então você basicamente deverá se preocupar com três outras coisas: gás, eletricidade e internet. Novamente, ter um ou dois companheiros de apartamento pode ser extremamente útil para reduzir esse custo. Mas uma boa média mensal aproximada fica na casa dos 50 dólares por mês (por pessoa) para gás e eletricidade; e cerca de 30 dólares (total) para internet. 

Quanto custa morar em Nova York: Telefone celular

A estimativa média mensal de gastos com planos de celulares nos Estados Unidos é de 75 dólares por mês. Mas certamente você irá encontrar uma ampla variedade de pacotes promocionais que poderão reduzir bastante esse valor.

Quanto custa morar em Nova York: Transporte

Se tem uma coisa que funciona muito bem em Nova York é o transporte público, assim que você só terá um carro por lá se realmente fizer questão (e dica: não é nada recomendável!). A cidade, através da Autoridade de Transporte Metropolitano, disponibiliza o MetroCard, um cartão recarregável com nove tipos de tarifas. É possível, por exemplo, comprar um ticket único a cada utilização ou comprar pacotes diários ou mensais que incluam viagens ilimitadas de ônibus e metrô ou apenas de metrô. 

Ônibus típico do sistema de transporte público de Nova York (Foto: Can Pac Swire/Flickr)

No metrô da cidade, o valor da passagem única é de 3 dólares (independente da distância percorrida) sem o MetroCard e 2.75 dólares com o MetroCard. Já os passes diário e mensal ilimitados custam, respectivamente, 33 e 127 dólares, com o MetroCard. Os valores unitários também são os mesmos para os ônibus da cidade, com exceção dos ônibus expressos, que custam 6.75 dólares. 

Quanto custa morar em Nova York: Comida

Se você é do tipo de pessoa que prefere cozinhar em casa, irá acabar economizando bastante. Com uma média de 300 dólares por mês será possível garantir sua alimentação com comidas naturais e saudáveis. Mas claro que sempre tem a opção de se jogar na famosa junk food americana, que sempre é mais barata (não recomendamos!).

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Quanto custa morar em Nova York: Lavanderia

A maioria dos moradores de Nova York não tem acesso à sua própria lavadora/secadora e esse provavelmente será o seu caso. Supondo que você utilize serviços de lavanderia duas vezes por mês, espere gastar uma média de 30 dólares pelas duas visitas. Então, claramente, o ideal é tentar reduzir isso para apenas uma visita mensal.

Quanto custa morar em Nova York: Seguro saúde

Ter um seguro saúde sempre foi importante, e agora com o coronavírus é ainda mais! Não se esqueça que a saúde nos EUA, de um modo geral, é extremamente cara, então, como diz o ditado, é melhor se prevenir do que remediar. Separe então uma média de 300 a 400 dólares mensais com seguro saúde (lembrando que esse valor é para um plano intermediário).

Quanto custa morar em Nova York: Produtos de higiene pessoal

Desodorantes, papel higiênico, shampoo e outros produtos de higiene pessoal e limpeza não podem ser desconsiderados em qualquer mudança, e isso não seria diferente em Nova York. Espere gastar aproximadamente 50 dólares por mês com esse tipo de despesa 

Quanto custa morar em Nova York: Outras despesas

Morar fora não envolve apenas os gastos essenciais. Até quase ninguém vive bem sem se divertir, sair de vez e quando, comprar uma roupa nova e praticar uma atividade física, não é? Então separe uma média de 300 a 400 dólares mensais para esse tipo de despesa. Claro que você não vai chutar o balde e ir pra balada três vezes por semana ou comprar um par de sapatos novos todo fim de semana, mas é possível sim manter uma vida social saudável com essa média. E não se esqueça também que uma das grandes vantagens de Nova York é a gigantesca oferta de atividades culturais gratuitas, então você poderá fazer muita coisa sem gastar nenhum centavo.

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E quais são os bairros mais baratos para morar em Nova York?

Conseguir um apartamento em um bairro acessível está no topo da lista de tarefas de muitos jovens que se mudam para a Big Apple para estudar ou trabalhar. Mas encontrar um bairro que equilibra aluguel barato, boa localização e vizinhança agradável pode ser um grande desafio.

Williamsburg é muito divertido e tem ótima vida noturna, mas os aluguéis são super caros. O West Village tem restaurantes incríveis, mas para se dar ao luxo de morar lá é necessário ter uma renda inalcançável para a maioria dos mortais. SoHo? Mesma história. Embora seja verdade que os lugares mais populares e da moda de Nova York sejam muito caros para muitos de nós, certamente existem alguns lugares bem mais baratos e não menos incríveis. Descubra agora os 5 bairros mais baratos para morar em Nova York.

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Ah, antes de começar uma explicação! Nova York é uma cidade composta por 5 distritos: Bronx, Brooklin, Manhattan, Queens e Staten Island. Cada um desses distritos é subdividido em diversos "bairros" menores. Para montar essa lista escolhemos um bairro de cada um desses distritos. Vamos começar?

1. Inwood - Manhattan

Média de aluguel: $1825 por mês

A verdade é uma só: Manhattan tem um número excessivo de bairros super cools, mas poucos deles são acessíveis. É por isso que a maioria dos locatários que desejam viver em Nova York sem estourar o orçamento acabam indo para outras regiões. Mas para aqueles que não dispensam viver no distrito mais famoso da cidade, existe uma opção: Inwood. Escondido bem no extremo-norte da ilha, pode não ser o bairro mais conveniente para alguns em termos de localização, mas definitivamente vale a pena quando o assunto é economia. Além disso, o bairro possui alguns dos melhores espaços verdes da cidade e uma vibração impressionante e ao mesmo tempo discreta.

Entre os bairros mais baratos para morar em Nova York, o Inwood é um dos que mais correm riscos de sofrer com a alta dos aluguéis nos próximos anos

2. Crown Heights - Brooklyn

Média de aluguel: $2300 por mês

Para quem procura um bairro do Brooklyn com uma vibe mais eclética, Crown Heights é um ótimo lugar para começar as buscas pelo apartamento perfeito. Encravado entre o bairro de Bedford-Stuyvesant, a leste, e o Prospect Park, o Brooklyn Museum e o Brooklyn Botanic Garden, a oeste, Crown Heights está perto do melhor que o Brooklyn tem a oferecer. Já não é mais tão barato como no passado, mas ainda conta com um bom "estoque" de moradias a preços acessíveis.

Devido à sua excelente localização, não é surpresa que este bairro histórico do Central Brooklyn esteja se tornando um importante local de novos empreendimentos imobiliários. Com bom acesso às linhas de metrô 4/5 e 2/3 e novas opções de vida noturna, além de lojas e restaurantes com uma pegada mais local, o Crown Heights cumpre os requisitos de acessibilidade.

O Crown Heights é um dos bairros mais baratos para morar em Nova York

3. Ridgewood - Queens

Média de aluguel: $2495

Ridgewood é um bairro central do Queens que mistura como poucos o antigo e o novo. É uma comunidade profundamente diversificada e histórica que recentemente atraiu muitos jovens ligados ao mundo da indústria criativa que não queriam pagar os altos aluguéis dos bairros mais boêmios da redondeza, como Williamsburg, Bushwick e Greenpoint. É perfeito para jovens inquilinos por oferecer uma mistura de ótimos restaurantes étnicos, além da autêntica cultura da cidade de Nova York e MUITA agitação.

O Ridgewood é um dos bairros mais baratos para morar em Nova York

4. Kingsbridge - Bronx

Média de aluguel: $1849

Essa parte do Bronx fica ainda mais ao norte do que Inwood, mas viver em Kingsbridge é sinônimo de economia. E isso compensa até aumentar um pouco mais o trajeto diário pra faculdade ou trabalho. Com fácil acesso a trem, fica a cerca de 45 minutos de distância da região de Midtown Manhattan, onde estão concentradas as principais atrações turísticas e arranha-céus da cidade. Esse bairro pode não ser um importante destino de vida noturna, mas está se tornando cada vez mais popular entre os jovens. Além dos aluguéis acessíveis, conta com uma boa variedade de bares e restaurantes descontraídos, além de fácil acesso ao Van Cortlandt Park, um dos maiores espaços verdes da cidade.

Biblioteca Pública do Bronx em Kingsbridge

5. St. George - Staten Island

Média de aluguel: $2300

Embora seja inegavelmente o distrito com menos "cara de Nova York" da cidade, Staten Island é excelente para locatários que gostam de economizar e não se importam muito com um trajeto longo, já que é necessário pegar um ferry para acessar os outros distritos da cidade (e para voltar também).

Enquanto muitos bairros de Staten Island exalam um forte sabor suburbano, o St. George quebra o estereótipo habitual que as pessoas têm dessa região, sendo um refúgio para jovens criativos. Com um estilo arquitetônico peculiar, misturando joias da arquitetura vitoriana, casas simples de madeira e novos empreendimentos modernos, o bairro conta com uma boa variedade de opções culturais, como o National Lighthouse Museum e o St. George Theatre, além de boas opções de bares e restaurantes.

A partir de St. George dá pra ter uma bela vista de Manhattan

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